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當(dāng)前位置:山東瀾達(dá)環(huán)保設(shè)備有限公司>>化學(xué)法二氧化氯發(fā)生器>> LD洛陽市二氧化氯發(fā)生器節(jié)能更環(huán)保-水處理
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產(chǎn)品型號(hào)LD
品 牌
廠商性質(zhì)生產(chǎn)商
所 在 地濰坊市
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更新時(shí)間:2019-07-01 15:33:19瀏覽次數(shù):4106次
聯(lián)系我時(shí),請(qǐng)告知來自 儀表網(wǎng)益陽市二氧化氯發(fā)生器供應(yīng)平臺(tái)充足
甘肅省二氧化氯發(fā)生器型號(hào)區(qū)別說明-水處理
產(chǎn)地 | 國產(chǎn) | 加工定制 | 是 |
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洛陽市二氧化氯發(fā)生器節(jié)能更環(huán)保
污水處理BOT項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的來源
BOT模式雖然是通過引入競爭, 在一定程度上提高了效率、降低了成本,但由于種種原因,BOT項(xiàng)目的實(shí)施存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn),這就要求在簽訂特許經(jīng)營權(quán)合同時(shí)需盡量周密考慮, 規(guī)避目前的法律障礙和其他風(fēng)險(xiǎn)。污水處理BOT項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的來源除了技術(shù)設(shè)計(jì)因素外,還有以下幾個(gè)方面:一些地方政府把污水處理基礎(chǔ)設(shè)施投資當(dāng)包袱甩掉、將引資作為政績考核標(biāo)準(zhǔn)的思想, 不顧自身監(jiān)管能力和地方經(jīng)濟(jì)能力的限制, BOT項(xiàng)目匆忙上馬而形成,因此具有相當(dāng)?shù)拿つ啃?;在?shí)際的運(yùn)行中,由于雙方對(duì)BOT的誤解和曲解,BOT的優(yōu)勢(shì)被夸大;BOT項(xiàng)目合同中的關(guān)鍵條款缺乏明確的界定和清晰的描述。
污水處理BOT項(xiàng)目合同談判常見的要點(diǎn)提示
1.簽約主體是否具有足夠的合法性
BOT合同簽約時(shí),首先應(yīng)審查該政府部門是否具有簽訂合同的權(quán)限。特許合同的特性是政府通過授予投資人特許經(jīng)營權(quán)以獲得投資,因此,合同甲方應(yīng)該是有權(quán)力做出該*的政府部門。在簽訂特許協(xié)議時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查簽約的政府部門是否有政府的合法*。
2.項(xiàng)目的立項(xiàng)審批情況
投資人投資一個(gè)項(xiàng)目時(shí),需要考察發(fā)起項(xiàng)目的政府部門是否履行了完備的政府審批程序,也就是項(xiàng)目在程序上是否合法;同時(shí),需要考察簽約部門是否具備協(xié)調(diào)協(xié)議中可能涉及的其他政府部門職能的能力。
3.項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)條款
在我國對(duì)于新建的特許經(jīng)營項(xiàng)目一概冠以BOT模式,而對(duì)設(shè)施的所有權(quán)一般均未在特許權(quán)合同中明確。如果項(xiàng)目公司是土地使用權(quán)人,所有的立項(xiàng)文件都以項(xiàng)目公司的名義辦理,則在項(xiàng)目建成以后,這些資產(chǎn)也應(yīng)列為項(xiàng)目公司名下,項(xiàng)目公司事實(shí)擁有項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)。因此,投資人在合同談判中,如果政府部門不愿意明確項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)的,投資人必須要求以項(xiàng)目公司為投資主體辦理項(xiàng)目所有批文,并明確項(xiàng)目公司是土地使用權(quán)人。
4.征地條款
在我國土地的征用具有強(qiáng)制性,征用主體是政府。因此,BOT項(xiàng)目應(yīng)由政府完成征地拆遷,再以劃撥形式用于項(xiàng)目。投資人需要注意審查項(xiàng)目選址是否已經(jīng)履行了規(guī)劃等部門的審批程序。征地拆遷的延誤會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,并增加投資人的成本,因此為保證項(xiàng)目順利實(shí)施,應(yīng)在BOT合同中對(duì)征地拆遷的進(jìn)度及延誤的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。
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