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洛陽市二氧化氯發(fā)生器節(jié)能更環(huán)保-水處理

參  考  價(jià)面議
具體成交價(jià)以合同協(xié)議為準(zhǔn)

產(chǎn)品型號(hào)LD

品       牌

廠商性質(zhì)生產(chǎn)商

所  在  地濰坊市

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更新時(shí)間:2019-07-01 15:33:19瀏覽次數(shù):4106次

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產(chǎn)地 國產(chǎn) 加工定制
洛陽市二氧化氯發(fā)生器節(jié)能更環(huán)保
微濾是所有膜過程中應(yīng)用較普遍、銷售額Z大的一項(xiàng)技術(shù),其年銷售額大于其它所有膜過程銷售額的總和。

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污水處理BOT項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的來源

BOT模式雖然是通過引入競爭, 在一定程度上提高了效率、降低了成本,但由于種種原因,BOT項(xiàng)目的實(shí)施存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn),這就要求在簽訂特許經(jīng)營權(quán)合同時(shí)需盡量周密考慮, 規(guī)避目前的法律障礙和其他風(fēng)險(xiǎn)。污水處理BOT項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的來源除了技術(shù)設(shè)計(jì)因素外,還有以下幾個(gè)方面:一些地方政府把污水處理基礎(chǔ)設(shè)施投資當(dāng)包袱甩掉、將引資作為政績考核標(biāo)準(zhǔn)的思想, 不顧自身監(jiān)管能力和地方經(jīng)濟(jì)能力的限制, BOT項(xiàng)目匆忙上馬而形成,因此具有相當(dāng)?shù)拿つ啃?;在?shí)際的運(yùn)行中,由于雙方對(duì)BOT的誤解和曲解,BOT的優(yōu)勢(shì)被夸大;BOT項(xiàng)目合同中的關(guān)鍵條款缺乏明確的界定和清晰的描述。

 

污水處理BOT項(xiàng)目合同談判常見的要點(diǎn)提示

1.簽約主體是否具有足夠的合法性

BOT合同簽約時(shí),首先應(yīng)審查該政府部門是否具有簽訂合同的權(quán)限。特許合同的特性是政府通過授予投資人特許經(jīng)營權(quán)以獲得投資,因此,合同甲方應(yīng)該是有權(quán)力做出該*的政府部門。在簽訂特許協(xié)議時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查簽約的政府部門是否有政府的合法*。

 

2.項(xiàng)目的立項(xiàng)審批情況

投資人投資一個(gè)項(xiàng)目時(shí),需要考察發(fā)起項(xiàng)目的政府部門是否履行了完備的政府審批程序,也就是項(xiàng)目在程序上是否合法;同時(shí),需要考察簽約部門是否具備協(xié)調(diào)協(xié)議中可能涉及的其他政府部門職能的能力。

 

3.項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)條款

在我國對(duì)于新建的特許經(jīng)營項(xiàng)目一概冠以BOT模式,而對(duì)設(shè)施的所有權(quán)一般均未在特許權(quán)合同中明確。如果項(xiàng)目公司是土地使用權(quán)人,所有的立項(xiàng)文件都以項(xiàng)目公司的名義辦理,則在項(xiàng)目建成以后,這些資產(chǎn)也應(yīng)列為項(xiàng)目公司名下,項(xiàng)目公司事實(shí)擁有項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)。因此,投資人在合同談判中,如果政府部門不愿意明確項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)的,投資人必須要求以項(xiàng)目公司為投資主體辦理項(xiàng)目所有批文,并明確項(xiàng)目公司是土地使用權(quán)人。

 

4.征地條款

在我國土地的征用具有強(qiáng)制性,征用主體是政府。因此,BOT項(xiàng)目應(yīng)由政府完成征地拆遷,再以劃撥形式用于項(xiàng)目。投資人需要注意審查項(xiàng)目選址是否已經(jīng)履行了規(guī)劃等部門的審批程序。征地拆遷的延誤會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,并增加投資人的成本,因此為保證項(xiàng)目順利實(shí)施,應(yīng)在BOT合同中對(duì)征地拆遷的進(jìn)度及延誤的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。

 

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