商業(yè)綜合體集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體，為城市居民提供了一站式的生活服務(wù)。隨著社會的進(jìn)步和生活質(zhì)量的提升，商業(yè)綜合體在規(guī)劃與建設(shè)階段便融入了“電氣化與數(shù)字化”的理念，這不僅滿足了用戶對于環(huán)境“舒適、智能”的體驗(yàn)追求，也響應(yīng)了社會和政策對于設(shè)施“綠色低碳化”的號召。

然而，為了同時達(dá)到這些高標(biāo)準(zhǔn)的要求，后勤管理部門通常面臨著商業(yè)綜合體整體電氣設(shè)備多、智能系統(tǒng)復(fù)雜、能源使用分布廣、傳統(tǒng)人工抄表、傳統(tǒng)計(jì)費(fèi)及運(yùn)營方式等多重挑戰(zhàn)。對此，CET中電技術(shù)推出CET商業(yè)綜合體后勤管理一體化解決方案，通過融合物聯(lián)網(wǎng)、BIM、大數(shù)據(jù)分析和云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)集成管理、綜合能源管控、商鋪智能計(jì)費(fèi)與收費(fèi)、設(shè)備全生命周期管理、3D可視化智能運(yùn)營等多種功能，為商業(yè)綜合體后勤數(shù)字化管理賦能，推動其向更加智能和可持續(xù)的方向發(fā)展。

多系統(tǒng)集成管理

商業(yè)綜合體的電氣與動力系統(tǒng)主要包括供配電、給排水、通風(fēng)、新風(fēng)空調(diào)、環(huán)境監(jiān)測、智能照明、冷熱源等系統(tǒng)模塊，通過多系統(tǒng)集成管理，實(shí)時監(jiān)控商業(yè)綜合體的基礎(chǔ)用能設(shè)備與動力設(shè)施運(yùn)行情況，實(shí)現(xiàn)故障與異常情況及時通知，并通過數(shù)據(jù)收集與智能分析預(yù)測潛在問題，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

此外，平臺可集成停車、門禁、客流和視頻安防等多類智慧商業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)，通過搭建可視化監(jiān)管平臺，實(shí)時呈現(xiàn)商場整體運(yùn)行狀態(tài)，使商業(yè)綜合體的管理更加數(shù)字化和高效。

綜合能源管控

為提升顧客舒適度，商業(yè)綜合體通常采用空調(diào)等大功率動能設(shè)備。方案通過分類分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)采集、多維度能耗數(shù)據(jù)對比(同比、環(huán)比等)、重要用能設(shè)備的能耗效率/能源流向與損耗分析、能耗KPI考核和能耗超標(biāo)報警等功能，控制能源消費(fèi)總量、提高能源利用效率，助力降低后勤的運(yùn)營成本，增加商業(yè)綜合體的利潤。

商鋪計(jì)費(fèi)與收費(fèi)

商鋪的計(jì)費(fèi)與收費(fèi)是商業(yè)綜合體最直接的“現(xiàn)金流”，傳統(tǒng)的人工抄表與計(jì)費(fèi)實(shí)時性和效率不高，容易影響財(cái)務(wù)的結(jié)算。方案支持遠(yuǎn)程抄表、手機(jī)繳費(fèi)、遠(yuǎn)程開合閘、欠費(fèi)提醒、惡性負(fù)載識別等基礎(chǔ)功能，保障商戶用能安全，并支持水、電等多種費(fèi)用聯(lián)動控制，例如支持代扣物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、租金等、財(cái)務(wù)對接等業(yè)務(wù)。

設(shè)備全生命周期管理

通過建立設(shè)備臺賬，對設(shè)備的基本運(yùn)行參數(shù)、實(shí)時數(shù)據(jù)、歷史事件、維護(hù)信息等多方位數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，綜合評估設(shè)備的運(yùn)行狀況，實(shí)現(xiàn)設(shè)備全生命周期管理，并能結(jié)合手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)定期維護(hù)與巡檢，保障設(shè)備運(yùn)行健康，延長設(shè)備使用壽命。

3D可視化智能運(yùn)營

方案深度融合web 3D開發(fā)建模、AI和圖形圖像技術(shù)，真實(shí)還原商業(yè)綜合體樓層的空間布局，讓復(fù)雜的建筑運(yùn)營管理流程和設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)在大屏上直觀呈現(xiàn)。通過平臺智能預(yù)警即可實(shí)現(xiàn)設(shè)備的報警定位、工單推送等功能，達(dá)到監(jiān)控、管理、運(yùn)維于一體，實(shí)現(xiàn)能源系統(tǒng)的動態(tài)監(jiān)控和數(shù)字化管理。

目前，CET商業(yè)綜合體后勤管理一體化解決方案已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了對國產(chǎn)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的兼容與適配，并支持分權(quán)限、分角色受控管理，更好地保障商業(yè)綜合體的數(shù)據(jù)安全和用戶使用體驗(yàn)。